Casa em Condomínio para Venda, Teresópolis / RJbairro Quebra Frascos, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 850,00 m², área construída 400,00 m²

V E N D A - Casa em Condomínio de alto padrão
Quebra Frascos - Teresópolis/RJ
Valor do investimento R$ 2.950.000,00
Valor do IPTU - R$ (a confirmar)
Taxa de condomínio - R$ 550,00/mês
400,00m2 - Área construída
850,00m2 - Área total
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Sala ampla com lareira e pé direito estendido / 04 Suítes amplas, sendo duas com closet / escritório / lavabo / cozinha com ilha / despensa / lavanderia / garagem para 02 veículos.
PARTE EXTERNA:
Ampla varanda / área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha, amplo jardim externo com possibilidade de ser transformado em área de lazer, jardim na parte da frente do imóvel totalmente ornamentado.
DIFERENCIAL:
* Design moderno, tecnologia de ponta e conforto em uma residência projetada para quem busca excelência em cada detalhe;
* Construção com acabamentos de altíssimo padrão e sofisticação;
* A sala possui pé direito estendido com 4 metros de altura e Iluminação Toshiba LED, nova tecnologia;
* Cozinha com iluminação 700 lux, ideal para quem busca eficiência e economia, bancada preparada para instalação de Cooktop e sistema de exaustão, pintura e iluminação que destacam os móveis;
* Área Gourmet com revestimento 3D, forno e fogão a lenha, churrasqueira e iluminação pendente, perfeito para reunir amigos e familiares;
* Aquecimento Solar, sendo sistema de aquecimento com 3 reservatórios de 2 mil litros cada, boiler solar e aquecedor Komeco controlado por aplicativo;
* Revestimento dos Banheiros com fino acabamento, sendo todos em acetinados no piso e polidos nas paredes, com toalheiros térmicos para maior conforto;
* Closet Ventilado, equipado com exaustor para evitar umidade e manter suas roupas impecáveis;
* Todos os Cômodos com paredes preparadas para instalação de ar-condicionado split;
* Lareira a Gás com Pedras Vulcânicas;
* Piso com Rodapé de Polietileno Sta Luzia, com durabilidade e sofisticação em todos os detalhes.
* Instalação Completa para Carros Elétricos, toda a infraestrutura pronta para recarga de veículos elétricos;
* Localização Privilegiada, condomínio de alto padrão em bairro de alta valorização imobiliária;�� SOBRE O CONDOMÍNIO:
* Condomínio de alto padrão, com segurança e privacidade, lazer com piscina, sauna, churrasqueira, piscina aquecida, campo de futebol, quadra poliesportiva, parquinho e muita área verde e a poucos metros da entrada.
INFORMAÇÕES:
Raphael Oliveira - Consultor Imobiliário
(21)97355-0506 - WhatsApp
CRECI-RJ 80.626

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(21) 97355-0506 Raphael Oliveira

Av. Feliciano Sodré, S/N
Várzea - Teresópolis
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